Ελλάδα
Ακίνητα

Ναι. Η Ελλάδα συνδυάζει ισχυρό τουρισμό, μια ανακάμπτουσα οικονομία και αυξανόμενη διεθνή ζήτηση. Οι αποδόσεις σε προνομιακές περιοχές κυμαίνονται μεταξύ [X–X%], και οι αξίες των ακινήτων ανεβαίνουν σταθερά από το 2018.

Επί του παρόντος, απαιτούνται €250.000 σε ακίνητα στις περισσότερες περιοχές (υψηλότερο ποσό σε ορισμένες προνομιακές περιοχές). Η Pine μπορεί να σας καθοδηγήσει σε επιλέξιμα ακίνητα και να διαχειριστεί ολόκληρη τη διαδικασία με νομικούς συνεργάτες.

Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητα στην Ελλάδα. Οι αγοραστές εκτός ΕΕ ενδέχεται επίσης να πληρούν τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa.

Οι αποδόσεις ενοικίασης σε Αθήνα και Ριβιέρα κατά μέσο όρο [X–X%]. Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις σε δημοφιλή νησιά μπορούν να παράγουν σημαντικά υψηλότερο εποχικό εισόδημα.

Όχι. Η Golden Visa δεν έχει απαίτηση ελάχιστης παραμονής. Μπορείτε να διατηρήσετε την άδεια διαμονής σας ζώντας στο εξωτερικό.

• Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου: επί του παρόντος 3%.
• Ετήσιος Φόρος Ακινήτων ΕΝΦΙΑ: ποικίλλει ανάλογα με την αξία του ακινήτου.
• Φόρος Εισοδήματος Ενοικίου: προοδευτικοί συντελεστές ξεκινώντας από X%.
• Οι νομικοί και φορολογικοί μας συνεργάτες παρέχουν εξατομικευμένη καθοδήγηση.

Συνήθως 4–8 εβδομάδες, ανάλογα με τη δέουσα επιμέλεια και τους νομικούς ελέγχους. Η Pine διασφαλίζει ότι όλες οι διαδικασίες προχωρούν αποτελεσματικά με αξιόπιστους νομικούς συνεργάτες.

Τα στεγαστικά δάνεια είναι περιορισμένα για μη κατοίκους, αλλά η Pine μπορεί να σας συμβουλεύσει για δομές χρηματοδότησης μέσω τοπικών και διεθνών τραπεζών.

Ισχυρή σε προνομιακές τοποθεσίες όπως η Αθηναϊκή Ριβιέρα, η Μύκονος και η Σαντορίνη, όπου η διεθνής ζήτηση συνεχίζει να ενισχύει τη ρευστότητα.

Μέσω των υπηρεσιών Διαχείρισης Ακινήτων μας — που καλύπτουν την τοποθέτηση ενοικιαστών, τη διαχείριση ενοικίασης, τη συντήρηση και την τελική στρατηγική μεταπώλησης.